Descripción

? CASA COMERCIAL EN VENTA - MANZANARES, SANTA MARTA ? Ubicación Estratégica sobre Carrera 4ª | 255 m² Lote | 133 m² Construcción ? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL Propiedad versátil en una de las vías más transitadas de Santa Marta, perfecta para: ? Hostales/Hoteles Boutique ? ? Desarrollos Residenciales ? ? Comercio Puerta Cerrada ?? ? Proyectos Co-Living/Airbnb ? (Con proyección de valorización en zona en crecimiento) ? DATOS CLAVE ? Frente comercial de 11m - Alta visibilidad ? Terraza frontal de 42m² (para 2 vehículos o terraza-bar) ? 4 habitaciones (12m² c/u) - Flexible para remodelación ? 2 baños (1 moderno en suite) ? Patio trasero de 50m² con kiosco cubierto (¡listo para negocio!) ? Árbol de níspero central - Sombra natural ? ?? ESTRUCTURA Y SERVICIOS Cocina semi-integral  Tanque elevado (500L) + Tanque subterráneo Altura de 3.5m en sala principal (amplias posibilidades) ? UBICACIÓN PREMIUM • A 1.5km de la Bahía ? | 15min a El Rodadero • Zona mixta consolidada: Clínicas, colegios, concesionarios • Seguridad moderada con presencia policial ??? • Infraestructura completa: Calles pavimentadas, servicios públicos ? IDEAL PARA INVERSIONISTAS Remodelación/reventa (¡alto margen de ganancia!) Negocio inmediato (cafetería, oficinas, showroom) Proyectos turísticos (zona entre centro histórico y playas) ? ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! "Donde el tráfico vehicular se convierte en clientes potenciales | ? Disponible para visita ? Contacto: 305 4703288 ? ¡Solicita información adicional!